전세보증금소송 청구 진행 과정

📞법무법인 로윈은 24시간 상담 진행 중입니다.

전세보증금 피해자분들을 위해 한시적으로 1차 상담을 무료로 진행하고 있습니다.

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변호사의 도움이 필요하시다면 언제든 연락 주시기 바랍니다.

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법무법인 로윈

일시적 무료 상담 진행 중

1668-2437

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안녕하세요.

법무법인 로윈 민사 공식 블로그입니다.

안녕하세요. 법무법인 로윈 대표 변호사 김민중 입니다.

저희 로윈은 부동산, 민사, 형사 자격을 동시에 보유하고 있으며 하루 수십 명이 넘는 부동산 피해자분들과 상담을 진행하고 있습니다.

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특히 대표 변호사의 경우 12년 동안 숱하게 민사 사건을 해결하고 있는데요.

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자세한 이력은 아래 표로 대체하고 전세보증금소송에 대해 말씀드리겠습니다.

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[법무법인 로윈 대표 변호사 김민중 이력]

국내 1.6% 해당하는 부동산 전문 자격 소유 (대한 변협)

재개발 재건축 전문 변호사 (대한 변협)

변리사(대한 변리사회)

세무사(기획재정부)

공인중개사(서울특별시)

금융자산관리사(한국금융투자협회)

선물거래 상담사(한국금융투자협회)

제 일이 될 거라고는

생각도 못했습니다..

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이 글을 일고 계신 분들이라면 이중계약, 깡통전세 등의 사기로 인해 보증금을 반환 받지 못한 상황에 계실 텐데요.

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막막하고 분노의 감정도 드실 텐데요.

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하지만 무작정 기다릴 수는 없는데요.

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그렇기에 오늘 글을 통해 현실적인 대응 방법을 말씀드리겠습니다.

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아무런 대응책을 세우지 못한 상황이시라면

전세보증금소송을 진행해 보실 수 있는데요.

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만약 깡통전세 피해를 입은 상황이시라면 형사고소 진행이 가능합니다.

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이렇게 까지 했는데도 돌려 줄 수 없다 는 답변을 받으셨다면, ▶민사조정, ▶지급명령 ▶보증금 반환 청구 소송 순으로 진행하셔야 하는데요.

반드시 진행 하셔야 하는 필수 절차입니다.

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위 절차는 부동산 전문 변호사 입장에서는 매우 기본적인 절차이죠.

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하지만 일반인 분들께서는 절차에 대한 이야기만 들으셔도 막막하고 쉽지 않겠다는 생각이 드실 텐데요.

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전세보증금소송은 굉장히 다양한 유형으로 구성되어 있습니다.

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나의 상황에 따라 진행 과정 및 대응책이 달라지기에 매우 복잡하죠.

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반드시 모든 변수에 대한 철저한 대응책을 준비하셔야 해요.

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왜냐하면, 전세사기는 주거 문제 뿐만 아니라

▶전 재산과 같은 큰 돈이 걸려 있는 사건이기 때문이에요.

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그렇기 때문에 전세보증금소송을 진행할 예정이시라면 반드시 민사, 형사, 부동산 전문 자격증을 모두 보유한 변호사를 찾아가시기 바랍니다.

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저희 법무법인 로윈이 아니더라도 괜찮습니다.

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여러분의 사건을 반드시 해결 해 줄 수 있는,

대응책을 알고 실전에 투입된 변호사를 찾아가셔야 해요.

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선임전에는 다 된다고 하는 곳들이 많은데요.

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100%를 말하는 곳은 의심해 보세요.

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최소 3~4곳은 상담 받아보시고 정말 내 상황에 대한 이해도가 있구나 라고 생각이 드는 변호사를 선택하시기 바랍니다.

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사안이 급한 경우라면 아래 번호로 문의하세요.

법무법인 로윈

일시적 무료 상담 진행 중

📞1668-2437

현재 전세사기 피해자분들을 위해 한시적으로

1차 상담의 경우 무료로 진행해 드리고 있습니다.

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로윈은 대응책을 알고 있습니다.

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이어지는 아래 글을 통해 전세보증금소송을 앞두고 계신 분들께서 반드시 알고 계셔야 하는 내용에 대해 담아보았습니다.

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막막한 상황이라면 꼭 읽어보세요.

읽어 보시는 것만으로도 감이 잡히실 겁니다.

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[로윈은 정답을 알고 있습니다.]

1차 상담의 경우 비용이 발생하지 않습니다.

전세보증금소송,

금액이 크다면 이렇게 하세요.

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전세보증금소송으로 인해 큰 금액을 잃게 생기셨다면, 반드시 형사배상명령 이라는 제도를 활용하셔야 하는데요.

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당사자가 직접 신청하게 될 경우, 생각보다 간단한 방식으로 금원을 돌려 받으실 수 있습니다.

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형사배상명령 제도란 보증금을 최대한 빨리 돌려 받아 회복 할 수 있도록 만든 절차이죠.

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다만 형사배상명령 제도를 진행하기 위해서는 사기에 대한 명백한 범위와 책임이 있어야 합니다.

이 부분을 소명하지 못하면 신청이 어렵습니다.

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그럼 저는 방법이 없는 건가요?

아니요 그건 아닙니다.

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인정되지 못하는 경우 민사소송을 진행하실 수 있는데요.

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손해배상청구를 통해 받아내실 수 있습니다.

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손해배상청구란, 상대방으로 인해 입은 피해에 대한 ‘인과관계’를 증명하면 됩니다.

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이때 주의하셔야 할 점이 있는데요.

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손해배상 청구권은 상대방(가해자)를 안 날로부터 3년 혹은 손해 발생일로부터 10년이라는 소멸시효가 존재합니다.

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그렇기에 반드시 기간 안에 진행하셔야 합니다.

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전세보증금 변호사의 도움을

반드시 받아야 하는 상황은?

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요즘 들어 전세사기 사건이 급증하였습니다.

이에 따른 다양한 정부 대응책이 생겨났는데요.

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하지만 아래와 같은 상황에 놓이셨다면 반드시 변호사를 선임하셔야만 합니다.

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▶중개인 혹은 브로커가 연류 된 경우 ,

의심이 되는 경우

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이런 상황이라면 처음부터 사기를 계획하는 경우가 대부분입니다.

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그렇기에 계좌 조회부터 쉽지 않은데요.

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사기꾼 들은 분명 돈이 없다고 할 겁니다.

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상대가 형사처벌을 받게 되더라도 내 보증금은 돌려받지 못할 수 있습니다.

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이런 상황이라면 시세조작 협회를 찾아가는 등 보증금을 받아낼 수 있도록 모든 방안을 총동원하여야 합니다.

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그렇기에 사건이 굉장히 복잡해지죠.

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제 3자가 연루되었다고 의심이 되는 상황이라면 반드시 변호사의 도움을 받으시기 바랍니다.

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오늘은 이렇게 전세보증금소송에 대한 이야기를 드렸습니다.

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글을 읽고 도움이 필요하시거나 궁금한 사항이 있다면 언제든 부동산 전문 법무법인 로윈으로 문의하세요.

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[로윈은 정답을 알고 있습니다.]

1차 상담의 경우 비용이 발생하지 않습니다.

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